2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
58.2万円/㎡
前年比+5.3%
川口市
55.8万円/㎡
前年比-6.1%
ユードリーム東川口駅前
埼玉県川口市戸塚一丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩2分
2014年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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12階 / 70.94㎡の場合
相場
4,518万円
63.7万円/㎡
2,239
3,758
5,277
6,796
AI査定結果
推定相場価格
4,518万円
63.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,758万円〜5,277万円
53.0万円/㎡〜74.4万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月12日
ユードリーム東川口駅前
4,880万円（68.8万円/㎡）/ 12階 / 70.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は63.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 4,880万円 | 68.8万円 | 12階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 4,980万円 | 69.9万円 | 13階 | 71.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 4,320万円 | 69.6万円 | 3階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 4,080万円 | 57.2万円 | 13階 | 71.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 4,080万円 | 57.2万円 | 13階 | 71.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/16 | 4,590万円 | 64.4万円 | 3階 | 71.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/10/27 | 4,080万円 | 57.2万円 | 4階 | 71.27㎡ | 3LD・K | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は67.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | ユードリーム東川口駅前 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅2分 | 4,880万円 | 68.8万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/17 | ザ・パークハウス東川口 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅4分 | 4,580万円 | 68.1万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/19 | グラディス東川口 川口市東川口二丁目 | 東川口駅3分 | 4,580万円 | 70.0万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/26 | デュオヒルズ東川口 川口市戸塚二丁目 | 東川口駅4分 | 4,200万円 | 58.7万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2017年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/11 | サンクレイドル東川口 川口市東川口二丁目 | 東川口駅3分 | 4,899万円 | 76.4万円 | 64.13㎡ | 2SLDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/24 | デュオヒルズ東川口ザ・ファースト 川口市東川口三丁目 | 東川口駅1分 | 4,980万円 | 73.1万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 71戸 | RC |
| 2024/04/26 | ソライエ東川口プレミアムレジデンス 川口市東川口一丁目 | 東川口駅5分 | 3,980万円 | 56.3万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、川口市では6.1%下落しています。
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